Životem naplno, z.s.

Hradecká 1151/9

500 03  Hradec Králové

IČO: 042 50 788, předseda spolku – Zlata Zelinková

www.zivotemnaplno.cz

 

Kontaktní osoby:

Michal Zelinka, DiS. – stavební a technické záležitosti projektu

e-mail: info @ zivotemnaplno.cz

Ing. Hana Kubíková, MBA – ekonomika projektu

e-mail: info @ zivotemnaplno.cz

 

 

O projektu – Sociální bydlení v Milovicích u Hořic - harmonogram:

                        14.6.2018        příjem žádostí na podporu bydlení

                        18.9.2018        ukončení příjmu žádostí

                        cca 3/2019      rozhodnutí o poskytnutí dotace, začátek rekonstrukce

                        cca 3/2020      první nájemníci

 

Předpokládané bytové jednotky po ukončení rekonstrukce:

            Přízemní:

2+1

( 63 m2 )

1. patro:

2+1

( 56 m2 )

 

1+KK

( 27 m2 )

 

1+KK

( 29 m2 )

 

3+1

( 64 m2 )

 

2+1

( 56 m2 )

 

Na koho je projekt zaměřen ?

Sociální bydlení je určeno osobám z cílových skupin, tj. osoby v bytové nouzi.

 

V současné době je dohodnutá spolupráce (při obsazování výše uvedených bytů za současného splnění podmínek projektu) se Střední odbornou školou sociální a zdravotnickou – Evangelická akademie, Náchod. Bydlení bude nabízeno absolventům.

 

Dále pak jednáme s Oblastní charitou Hradec Králové – Domov pro matky s dětmi.

 

Pro kontaktování osob z cílových skupin se budeme snažit kooperovat s okolními obecními a městskými úřady, příp. firmami z těchto lokalit. Rádi bychom také navázali spolupráci s vysokými a vyššími odbornými, příp. i středními školami v Hradci Králové a okolí.

 

Podmínky pro nakládání se sociálními byty

·         Příjemce nepodmíní uzavření smlouvy o nájmu složením finančních prostředků (např. kauce)

·         Nájemné za 1 m2 podlahové plochy sociálního bytu, sjednané při uzavření nájemní smlouvy nebo změněné v průběhu trvání nájemního vztahu, nesmí překročit 57,50 Kč. Limit nájemného je možno upravit, jestliže růst měsíčního úhrnného indexu spotřebitelských cen za domácnosti celkem (podle údajů Českého statistického úřadu) za období od posledního stanovení limitu překročí 5 %.

·         Příjemce je povinen uzavřít nájemní smlouvu k bytu pouze s osobou z cílové skupiny, kdy minimálně 50 % členů užívající domácnost musí být v ekonomicky produktivním věku (tj. ve věku 15 až 64 let). (matka s dvěma dětmi ve věku např. 8+10 let – 100%, matka s dvěma dětmi ve věku 8+10 let a např. senior 66 let – 50%)

·         Nájemní smlouva může být také uzavřena s osobou z cílové skupiny, která není v ekonomicky produktivním věku (tj. 65 let a výše), avšak minimálně dalších 50 % členů užívajících domácnost je v ekonomicky produktivním věku (tj. ve věku 15 až 64 let). Při uplatňování této podmínky se nezapočítávají děti a mládež do 14 let věku včetně. (senior 65 let, jeho přítelkyně 60 let - 50%)

·         Nájemní smlouva bude uzavřena s osobou, která prokáže, že její průměrný čistý měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,6 násobek průměrné měsíční mzdy (dle údajů ČSÚ).

·         Pokud budou užívat sociální nájemní byt další osoby, doloží osoba, s níž má být uzavřena nájemní smlouva, že měsíční průměr součtu čistých příjmů všech členů domácnosti za období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl:

1.      0,8 násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 2 členy;

2.      0,9 násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 3 členy;

3.      1,0 násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 4 členy;

4.      1,2 násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost s 5 a více členy.

·         Do započitatelných příjmů osoby, u níž insolvenční soud určil jako způsob řešení úpadku oddlužení formou plnění splátkového kalendáře v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, se tyto soudem určené splátky a případné další mimořádné splátky nezahrnují. Při určování započitatelných příjmů posuzované osoby se postupuje podle zákona č. 110/2006 Sb., o životním a existenčním minimu.

·         Nájemní smlouva se uzavře na dobu určitou minimálně na jeden kalendářní rok a nejdéle na 2 roky s možností jejího opakovaného prodloužení podle konkrétní situace nájemce.

·         Nájemní smlouva může být prodloužena, pokud nájemce a další osoby, užívající domácnost, nadále splňují podmínky pro uzavření nájemní smlouvy sociálního bydlení. Při obnovení nájemní smlouvy není přihlíženo k minimálnímu počtu ekonomicky produktivních obyvatel ve společné domácnosti. (smlouva byla uzavřena s osobou v produktivním věku 63 let, po roce dochází k prodloužení smlouvy, ale osoba již není v produktivním věku, tj. již se nepřihlíží k minimálnímu počtu ekonomicky produktivních osob, ale i nadále musí být splněny ostatní podmínky, např. příjem)